INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomości premium, które od lat z powodzeniem łączy ludzi z wyjątkowymi miejscami - z pasją, profesjonalizmem i pełnym zaangażowaniem.

Atrakcyjny teren inwestycyjny 2,0770 ha - Koszwały, gmina Cedry Wielkie - usługi + zabudowa mieszkaniowa!

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 2,0770 ha, położona w miejscowości Koszwały (woj. pomorskie), tuż przy trasie S7, z doskonałym dojazdem do Gdańska i całego Trójmiasta. W skład nieruchomości wchodzą działki o numerach 68/5 oraz 71/3.

Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który zapewnia szerokie możliwości inwestycyjne.

Najważniejsze atuty działki:
- szerokie przeznaczenie - idealne pod inwestycję.

Zgodnie z MPZP teren przeznaczony jest m.in. pod:
- usługi komercyjne - 107.U,
- zabudowę mieszkaniową jednorodzinną - 24.MN,
- komunikację - KDZ, KDD, KDW (drogi zbiorcze, dojazdowe i wewnętrzne).

Taka kombinacja przeznaczeń daje możliwość realizacji zabudowy usługowej, mieszkaniowej lub projektu mieszanego - świetna propozycja dla deweloperów i inwestorów.

Lokalizacja:
Bezpośrednia bliskość trasy S7 - szybki dojazd do Gdańska (kilka minut). Spokojna, rozwijająca się okolica. Dogodna komunikacja z całym Trójmiastem, Pruszczem Gdańskim i Żuławami.

Charakterystyka terenu:
- łączna powierzchnia - 2,0770 ha,
- numery działek - 68/5, 71/3,
- plan zagospodarowania dopuszcza nowe podziały geodezyjne i inwestycje zgodne z jego zapisami,
- możliwość elastycznego kształtowania inwestycji dzięki zróżnicowanemu przeznaczeniu terenów.

Dlaczego warto?
Doskonałe połączenie - usługi + zabudowa mieszkaniowa.
Ogromny potencjał komercyjny.
Położenie przy jednej z głównych tras w regionie.
Idealne miejsce pod park usługowy, zabudowę jednorodzinną lub projekt deweloperski.

Zapraszam do kontaktu!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.